こんにちは。池田店の石原です
登場２度目でいきなりイレギュラーではありますが、
今回は伊丹市の物件をご紹介します。
お家をお探しの方で、毎日不動産サイトをご覧になられている方も
たくさんいらっしゃると思いますが、こちらの物件はご覧になられましたか
おそらく当社が最新最速
そんな物件を今回は御紹介致します
是非是非ご覧ください
場所は、「伊丹市下河原１丁目」。
池田市の豊島南２丁目のすぐお隣です
最寄駅は、ＪＲ福知山線「北伊丹」駅
駅からは徒歩約１２分です。
土地面積は、９６.４５㎡（２９.１７坪）。
建物面積は、１１４.１１㎡（３４.５１坪）。
昭和５６年７月築の木造２階建です。
築年は経過しておりますが、丁寧に御使用ですので、
大きなリフォームはせずとも、お住まいいたいただけます
価格は、ナント８２０万円
外観はコチラ↓
（今にも雨が降りそうなお天気の時に撮ったので、若干暗いですが
）
間口（道路に接している面）がとっても広いので、お家が重厚に見えます
そして、間口の広いお家と言えば忘れてはいけないのが陽当り良好
間取りはコチラ↓
こだわりの注文建築で、メーターモジュール設計
（注：メーターモジュール…寸法関係を定めるうえで基本となる単位寸法にメートル単位を採用した工法の事。通常の軸組等で使用される910mmよりも広いため、必然的に廊下やトイレなどが広く取れる事が利点。また、住宅性能評価制度の『高齢者への配慮』5等級(最高等級)が取りやすい。） ※こちらの物件の場合、単位は1000mmです。
平均的なお家と比べて、同じ６帖表示でも６帖以上に広いです
廊下や押入れなども同じく
そして、窓が豊富＆広いバルコニーで明るいお家です
尚、こちらのお家には駐車場はございませんが、
徒歩１分弱の所に月極の駐車場があります。（一ヶ月9,000円/空有）
駐車場がないのをマイナスに考える方も多いと思いますが、
こちらの物件の価格は８２０万円
こちらの物件のように駅から徒歩圏内で、
これぐらいの価格になりますと連棟住宅がほとんどです。
そう考えると、こちらのお家は土地２９坪で完全な一戸建です。
しかも、駅まで徒歩１２分という好立地
月に別途駐車場代を払うということも考えても、かなりお得です。
今現在、居住中ではありますが、前もってご連絡いただければ内覧も可能です。
この物件について詳しい事を知りたい方、内覧を御希望の方は、
お気軽に御連絡下さいませ
伊丹市下河原１丁目 ８２０万円 物件詳細ページ
