前回は・・・
こんな感じの→『ご購入考慮決断～物件確定迄・ステップ１～ステップ４』のお話をさせて戴きました
今回はその続き・・・
ご購入決定→ご契約前の準備→ご契約→引渡し迄
・・・をご案内させて戴きますね
≪ステップ５≫
実際に購入物件の確定が決定したら・・・
★ご契約の準備にかかります
◎物件確定後、ローンを組まれる方は銀行に事前相談（ご希望のローンが承認されるか否か）を申込む場合があります
◎ご契約時に必要な金額（手付金・印紙代等）・書類等（ローン関係に必須な書類等も）を営業担当者の指示通りに用意し、
念入りに確認して下さい
◎ご契約場所・日時（時間厳守です）を確認して下さい
◎当日質問する事項を纏めておいて下さい
◎前日はたっぷり睡眠をとって下さいね
≪ステップ６≫
準備が整い、さあ、ご契約当日です・・・
◎先ずご購入の際はご契約前に『重要事項』の説明を受けます（土地建物・マンションｅｔｃ・・・の物件の詳細の説明です）
◎ご契約内容で少しでもご不明点があれば理解できるまで質問（遠慮なくご質問下さい）
◎当日もしも契約内容の中で追加された事項があれば、充分納得の上承認して下さい
◎全てに納得されたら署名・捺印をして下さい
◎金銭の授受（手付金）を交わします
◎リフォームが必要な場合は見積りを営業担当者へ依頼して下さい
≪ステップ７≫
ご契約後はこんな感じ・・・
◎住宅ローンの本審査は営業担当者を介して銀行へ申込みをします
◎リフォームローンが必要な場合は同時に申込みをします
◎平日銀行での決済になる為（ローンの場合）、ご自身のお休みを事前に確保しておきます
◎決済金の受け渡し場所・日時営業担当者との事前の打ち合わせの中で調整します
◎物件の引渡し日が確定しましたら、お引越しの準備を始めておきます
≪ステップ８≫
とうとうお引渡し日（決済日）です・・・
◎決済の日時・場所に向かい、残代金の授受→引渡しとなります
◎どんな時でも司法書士の立会いで行います（勿論営業担当者も)
◎結構緊張される方が多い様に思えますが、冷静にリラックスして・・・
◎戸建・マンションの場合、鍵を受け取り終了（現地にて立ち会う場合もあります）
・・・・・・こ～んな感じでザッと大まかにご説明させて戴きましたが・・・・・・
どんな時もご不明な点があれば、営業担当に何なりとご質問下さいね
今日も入力し過ぎて・・・指が痺れました・・・（笑）
