住宅ローンを選ぶ際に、
最も重要視されているのは「金利
」ですが、
金利のタイプ（前回２/６の記事、参照）だけでなく、
金利の設定時期を確認することも重要です
金利の設定時期は、「申込時金利（お申し込みいただいた時点での金利）」と
「実行時金利（実際に融資が実行された時点での金利）」の２つがあります
たとえば、財形住宅融資は「申込時金利」が適用されますが、
フラット35とほとんどの民間ローンは「実行時金利」が適用されます
実行時金利の場合、申込時点より金利が下がればいいのですが
、
申込時より金利が上昇して、資金計画に狂いが生じる可能性もあります
資金計画を立てるうえで重要なポイントですので、
金利の動向に注意を払う必要があります
