こんにちは～
光風台店の亀井です
突然ですが・・・
今日は２４日・・・
そう・・・
・・・毎月２４日は１番財布
の中身が苦しい日（←財政難）
そして明日はや～っっっと待ちに待った
（←毎月待ち続けている）お給料日（笑）
今月も私・・・
何とか乗り切りました（泣）
毎月『今月は無駄遣いの無い様に
』
・・・と心掛けている私ですが・・・
なんか知らんけれども毎月・・・
はやばや月初にはピンチ
に陥っています（泣）
いったい何にお金
を費やしているのか・・・
なるべく財布の中身は散財しない様に少なめ
にしているし・・・
なるべく呑み
にも行っていないし・・・
いらん物は買わない様にしているし・・・
毎月２５日のお給料日の翌日から翌月のお給料日が待ち遠しく
なる私です（笑）
カウントダウンがもう２６日から始まっています（笑）
稀に２５日が（土）（日）（祝）にあたり、早めにお給料が戴けるケースの際は・・・
むちゃくちゃテンションＭＡＸ上げ上げ
モードになる私・・・（悲）
皆様に『マイホーム
は如何』的なお仕事に従事しているのに・・・
私自身・・・多分一生マイホームは購入出来ないかもね（笑）
さて今日は・・・
そんな私には無縁なお話（笑）
『マイホーム購入時に手元に残しておくべき貯蓄』
・・・に付いて
マイホーム購入時に頭金は出来るだけ多めに支払いたいけれど・・・
手元に残る貯蓄が乏しくなる
からと～っても心配・・・
・・・というお客様
が多くいらっしゃいますが・・・
（↑貯蓄があるだけ羨ましく思う情けない私です）
私からすると非常に羨ましい・・・その様な皆様にお送りするテーマです（泣）
『マイホーム購入後の貯蓄ペースが購入後どの位変化するか』
・・・を基準にお考え下さい
マイホームをご購入されてローン返済がスタート
します
ご購入前とあまりたいして変わらないペース
で貯蓄が保てるのであれば・・・
ご購入時に手元に残す貯蓄が１００万円程度になってしまっても仕方が無いと思われます
上記の場合はマイホームをご購入した後も・・・
再び貯蓄を増やす
事の出来る家計と言えるからです
一方・・・
ローン返済がスタートして返済に追われて
貯蓄のペースが著しく落ちてしまう
場合は・・・
ご購入後に貯蓄を増やす事にかなりの時間を要しますので
ご購入時に４００万円位の貯蓄は手元に残しておいた方が安心です
（↑あくまでより良い・・・という例ですよ～
私なんか不可能ですからね～）
お子様が既に中学生以上になっておられる方は・・・
ご購入後の貯蓄ペースが変化しないとしても
高校
や大学の教育費が不足してしまう場合もありますので・・・
ご購入時に最低２００～３００万円位は手元に残しておかれた方がより安心です
（↑またまたあくまでより良い・・・という例ですよ～）
何れにしても無理の無い返済プランをたてて下さいね～
最近では・・・
マイホーム購入時の平均年齢が以前と比較するとぐ～っと下がってきています
ナント最近では
歳代前半がマイホーム購入時の平均年齢となっています
平均購入年齢が下がってきているという事は・・・
頭金を貯蓄する期間が大変短いという事を意味します
実際に当社
でも・・・ご契約
の運びになった際に・・・
お若い方で頭金を少なく見積もるケースが増加しています
頭金を少なく見積もるという事だけを取り上げれば・・・
あまり良い傾向とは言えませんが・・・
マイホーム購入時の年齢が若ければ若いほど・・・
ローン返済スタート後の全体的な生活設計が楽になると考えられています
お子様
が小学校中学年迄が繰上げ返済のチャンスと思われる時期ですので
それ迄の年数を出来るだけ長くとれる程ご購入後の返済プランの選択肢が残せます
若い時期に購入して繰上げ返済を多く行う事が
住宅ローンの返済を早期に終了出来るコツなのかも・・・
しかし頭金を増やす事だけにこだわって購入時期を遅らせると・・・
繰り上げ返済をしやすい時期が必然的に短くなってしまいます
マイホームご購入時に『頭金を出来るだけ多く』等一つの事にこだわらず・・・
様々な角度からメリット及びデメリットを比較してみて下さい
『購入時にいくら位残しておきたい』
・・・という漠然とした考えだけでは無く・・・
是非ご購入後の貯蓄ペースの変化も含めて・・・
上記の事に気を付けてご判断下さいね～
